房子一直是老百姓最關(guān)注和關(guān)心的事情，不僅是對(duì)于買(mǎi)房的人來(lái)說(shuō)，賣(mài)房市場(chǎng)也有不少值得注意的問(wèn)題，必須提前就了解和考慮完全，才能避免后續(xù)出現(xiàn)損害自己利益又影響心情的麻煩發(fā)生。下面小編就來(lái)具體說(shuō)說(shuō)賣(mài)房子需要交哪些稅?大概要多少。
 

1. 增值稅

個(gè)人購(gòu)買(mǎi)不足兩年的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅。

2. 個(gè)人所得稅

按照房產(chǎn)交易盈利部分的20%，或者房款的1%繳納。

3. 土地增值稅

不含稅的轉(zhuǎn)讓收入減去評(píng)估費(fèi)用的增值額，按照四級(jí)超率累進(jìn)稅率計(jì)算。不能提供購(gòu)房發(fā)票的，按照發(fā)票金額，從購(gòu)買(mǎi)年度到轉(zhuǎn)讓年度每年增加5%計(jì)算。都沒(méi)有的，按照不含稅交易金額5%繳納。