房子一直以來(lái)都是老百姓最關(guān)注和關(guān)心的話題，說(shuō)起房子，最重要的一個(gè)憑證當(dāng)然就是房產(chǎn)證了。房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。今天小編具體來(lái)介紹的是，房產(chǎn)證一本和兩本的區(qū)別。
 

1. 名稱(chēng)不同

房產(chǎn)證主要包括房屋的所有權(quán)證與土地使用權(quán)證，但是有些地方是由房屋管理部門(mén)和土地管理部門(mén)統(tǒng)一開(kāi)具的，兩個(gè)證書(shū)二合一了。

2. 作用不同

在購(gòu)房過(guò)程中，辦理房地產(chǎn)證是最關(guān)鍵的，購(gòu)房者需要審查開(kāi)發(fā)商是否有售房的資格?，F(xiàn)在的房產(chǎn)證已經(jīng)正式更名為不動(dòng)產(chǎn)證，但是一證辦理不了產(chǎn)權(quán)證。