公寓作為商業(yè)地產投資中最為廣泛的一種地產形式，受到非常多年輕購房者的青睞，因為它不僅有可以供日常居住使用的整套房間，而且相比于獨棟別墅也更加經濟適用。那么公寓住宅和普通住宅有什么區(qū)別呢？小編來具體介紹一下。
 

1. 面積

公寓住宅的面積比較大，一般在120平方米以上；普通住宅大多面積都在120平方米以下。

2. 建筑標準不同

公寓住宅主要以板樓為主，采光和通風比較優(yōu)越；普通住宅則封閉性比較強。

3. 功能不同

公寓住宅不僅有基本居住功能，并且居住舒適性與結構合理性更強；普通住宅則只能滿足居住功能，其它功能劃分不如公寓住宅。