集資房屬于經(jīng)濟(jì)適用房的一種，是指實(shí)行政府、單位、個(gè)人三者共同承擔(dān)，通過(guò)籌集資金，進(jìn)行住房建設(shè)，一種情況是職工個(gè)人按照當(dāng)時(shí)的房?jī)r(jià)全額出資，另一種是職工個(gè)人部分出資。那么有一些購(gòu)房者想要購(gòu)買(mǎi)二手的集資房，這是不建議的，下面小編來(lái)說(shuō)說(shuō)
買(mǎi)集資房二手房有什么害處。
- 集資二手房的工期進(jìn)度不能保證。因?yàn)榧Y房是要提前籌集資金的，因此一旦出現(xiàn)資金不到位的情況，房子的工期就無(wú)法保證了。
- 集資二手房的質(zhì)量不如商品房。同樣是資金的問(wèn)題，集資房的工程隊(duì)伍一般不會(huì)選擇標(biāo)準(zhǔn)高的，甚至?xí)倒p料、以次充好，房屋質(zhì)量相對(duì)差。
- 集資二手房沒(méi)有獨(dú)立的房產(chǎn)登記憑證。購(gòu)買(mǎi)集資房二手房，僅僅擁有居住的使用權(quán)，不能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)。
