房子一直以來(lái)都是老百姓最關(guān)注和關(guān)心的話題，說(shuō)起房子，最重要的一個(gè)憑證當(dāng)然就是房產(chǎn)證了。房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。那么，房本上寫(xiě)一個(gè)人的名字和兩個(gè)人的名字有什么區(qū)別？
 
房本上寫(xiě)一個(gè)人的名字，房子一定屬于個(gè)人私有財(cái)產(chǎn)；如果寫(xiě)了兩個(gè)人的名字，則算共同財(cái)產(chǎn)，具體情況如下

1. 如果房本上的兩人沒(méi)有明確的財(cái)產(chǎn)協(xié)議，家庭關(guān)系將被視為擁有房產(chǎn)的共同所有權(quán)。
2. 如果夫妻兩人是在婚后購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，都將屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
3. 如果不是婚后購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，房本上寫(xiě)誰(shuí)的名字，誰(shuí)就擁有房產(chǎn)，沒(méi)有寫(xiě)名字的人的產(chǎn)權(quán)將不受保護(hù)。